北京著名离婚律师

赠与合同只有赠与一方的签字有效吗

文章来源:北京著名离婚律师 编辑整理:王小律 更新时间:2017-11-12
赠与合同只有赠与一方的签字有效吗

如果要将自己的财物赠与给他人的,可以以口头方式作出意思表示,也可以双方当事人签订书面的合同。有的朋友就会疑惑,如果赠与合同只有赠与一方的签字有效吗?今天,小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。

赠与合同只有赠与人签字有效吗

赠与合同是诺成性合同,当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果,也就是说在赠与合同中只有赠与人一方签字就可产生法律效力。但合同成立与合同生效在法律上两个不同的概念,合同成立不一定合同就生效。 就赠与合同来说,赠与的生效还需要满足法定条件。对动产来说,赠与物的交付就是赠与合同的生效要件;而不动产的赠与则需要办理产权过户的相关手续;同时,基于不动产赠与的特殊性,未办理房屋过户也并不意味着合同必然不生效,根据民通意见第128条的规定,受赠人根据赠与合同已经占有、使用该房屋的,可以认定赠与合同有效,但应当补办过户手续。 可以看出,对于房屋赠与来说,办理了过户手续赠与生效是房屋赠与的一般情形;但如果没有办理过户手续,双方签订了赠与合同且房屋已经实际交付占有、使用的,赠与合同也是生效的。

赠与合同的概念

赠与合同,赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人,受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转,如抵押权、地役权的设定,均可作为赠与的标的。

赠与合同一般具有以下性质:

①双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立,如果赠与人有赠与的表示,但受赠人并没有接受的意思,则合同仍不能成立,故与馈赠这种单方行为不同。

②是吸收了诺诚合同与实践合同的合理因素。诺成行为。多数国家承袭罗马法的传统,规定赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立,不必等待交付赠与物,即为诺成行为。

③无偿行为。除合同中双方约定附条件的义务外,原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务,故为单务合同。

以上就是小编为您整理的内容,为了明确彼此的权利义务,防止纠纷的发生,双方当事人最好都在赠与合同上签字,赠与人需要将动产进行交付,不动产进行登记,才能完成赠与。如果你情况比较复杂,也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询。

温馨提示:以上资料仅供参考,未经许可禁止转载,违者必究

律师事务咨询

律师在线:点击咨询(向当前在线的律师咨询) 律所电话:400-0000-000 平台网址:https://www.xlw.org/ 服务说明:请尽可能直接致电400电话,留言和网页对话都没办法直接获取帮助信息,因此所指导意见仅供参考,400电话会直接转拨到对应分类的律师,服务效能更高。

问律师

  • 行业动态

工伤赔偿能与医疗保险并用吗 单位需要为每一位在职的职工购买五险......

怀孕期间女方可以以哪些理由离婚 女方在怀孕期间,是很脆弱的,法......

女方离婚有精神补偿吗,离婚赔偿条件是什么 大家从关注物质层面到......

陈先生与未婚妻分手,订婚后分手如何赔偿 在有的地区,双方如果觉......

行驶证年检需要什么手续 相信有车的车主都知道行驶证需要进行年检......

交通事故损害赔偿是调解好还是到法院解决好 出了事是调解还是见官......

交通事故的责任认定分为哪几种情况 在对交通事故进行处理的过程中......

交通事故违章被行政拘留的情形有哪些 【为您推荐】三水区律师 &n......

  • 精彩问答
  • 热门类别
工伤赔偿请律师 离婚找律师 婚姻专业律师 请交通事故律师 劳动仲裁可以请律师吗 经济律师咨询 北京医疗事故律师收费 房产律师代理 房屋租赁合同纠纷律师 债务律师费 土地纠纷律师收费 涉外知识产权专业律师 侵权律师 找工伤好律师 怎样找离婚律师 婚姻律师事务所 怎样聘请交通事故律师 劳动法律师要多少钱 经济纠纷律师电话 医疗纠纷知名律师 房产律师团队 合同纠纷代理律师 债务纠纷起诉需要律师吗 劳资纠纷律师 知识产权侵权律师 名誉侵权律师费 工伤律师费怎么收 法院离婚律师费用 婚姻房产律师服务 交通事故律师费标准 劳动仲裁律师费标准 经济案件律师 专业打医疗官司的律师 房产官司律师怎么收费 合同纠纷律师费 债务纠纷律师 借贷纠纷律师事务所 知识产权法律师 代理商标侵权律师 劳动工伤律师费率 离婚请律师多少钱 婚姻律师 轻微交通事故律师费用 劳动仲裁律师费 经济律师事务所 医疗保险律师 离婚房产律师咨询 合同法律师 起诉债务人律师费 遗产继承纠纷律师 专业知识产权律师 侵权诉讼律师费 工伤赔偿律师价格 离婚咨询律师费用多少 婚姻纠纷律师收费标准 交通事故索赔律师 劳动争议咨询律师 经济纠纷律师费标准 专业医疗纠纷官司律师 房产继承诉讼律师费用 知名合同律师 债务纠纷请律师费 房产纠纷找什么律师 知识产权代理律师 著作侵权律师 工伤的律师费怎么算 离婚财产纠纷律师费 婚姻纠纷律师事务所 交通事故请律师时间 劳动合同纠纷律师费用 经济纠纷委托律师费用 医疗纠纷律师费 房产纠分律师咨询 借款合同纠纷律师 债务诉讼律师 借钱纠纷律师咨询 知识产权律师费 著作权广告侵权律师函

服务声明:请尽可能直接致电400电话,留言和网页对话都没办法直接获取帮助信息,因此所指导意见仅供参考,400电话会直接转拨到对应分类的律师,服务效能更高。

网站备案信息:冀ICP备17030464号-1 网站域名信息:http://www.lflvshi.cn/

网站成立时间:二零一六 网站服务信息: 【北京著名离婚律师】

技术支持信息:北京经纬领创科技有限公司 律师营销联系:www.xlw.org